温哥华公寓大火：业主被指控疏忽导致二次火灾

温哥华公寓大火：业主被指控疏忽导致二次火灾

位于温哥华东区的一栋公寓大楼在周二发生火灾，大火将整栋建筑烧毁。大楼的业主目前正面临指控，指控他们没有采取措施保护这栋已经在一年前被火灾严重破坏的建筑免受再次发生火灾的风险。

根据法庭文件，Fu De Ren 和 Feng Yan 面临着违反法令的指控，罪名包括未能提供 24 小时的“外部消防警戒”保安巡逻，以及未能采取预防措施“移除或减少任何火灾、爆炸或对生命和财产构成危险的危险”。

这对夫妇将于本月晚些时候在罗布森广场省级法院出庭。

第二次火灾后，公寓大楼将被拆除

消防员在周二晚上对该大楼（也称为 MacQuarie Place）的火灾做出了反应。这次火灾发生在去年 7 月发生的一场大火将这栋建筑烧毁后将近一年的时间，那场大火导致 70 人无家可归。

据警方称，本周的火灾仍在调查中。温哥华消防和救援服务局（VFRS）周三表示，该市的首席建筑官员已下令拆除该建筑。

阿夫尼特·塔卡尔说，在她的公寓大楼去年夏天被大火烧毁后，她不再觉得她在不列颠哥伦比亚省作为租户受到保护。大楼的业主因之前的消防规范违规而被罚款 4500 加元，并且仍在法庭上接受更多指控。（Guntajdeep Singh）

自去年 7 月以来，这栋废弃的建筑一直空置，而流离失所的租户抱怨说，他们仍然欠房东赔偿金。前居民阿夫尼特·塔卡尔告诉 CBC，她已经搬到了安大略省，部分原因是为了应对火灾后发生的事情，以及她认为租户缺乏保护。

“这是许多租户的经历，他们搬出了这个省份，”她说。“似乎没有受到任何处罚。我们这些租户都没有得到任何赔偿。”

“业主无关紧要”

在一次简短的电话交谈中，一名男子接听了与 Ren 通过另一项诉讼相关的电话号码，他告诉 CBC 联系警察。“业主无关紧要，”他在向记者抱怨报纸应该注意到“温哥华有很多罪犯和问题”之前说。

这张 414 East 10th Ave. 废弃建筑的照片包含在不列颠哥伦比亚省最高法院针对其业主提起的止赎诉讼中。（不列颠哥伦比亚省最高法院）

今年 2 月，Ren 因认罪六项违反法令的行为而被罚款 4500 加元，这些违法行为早于第一次火灾，包括未能照亮出口照明、未能纠正影响消防隔间运行的缺陷，以及允许易燃材料堆积。那时，他还被命令确保建筑物免受未经授权的进入，并为外部消防警戒提供 24 小时的保安巡逻。

目前正在法庭审理的指控是在去年 12 月提起的，与 2023 年 9 月发生的违反法令的行为有关。除了未能清除危险和未能提供安全保障外，Ren 和 Yan 还被指控未能封锁建筑物的入口。

“它仍然是火灾受损的”

CBC 在去年 10 月获得的检查报告显示，该市多年来一直在试图让业主解决问题，检查员担心这些问题会帮助火势更快蔓延。

这对夫妇拥有的另外两栋出租建筑也发生过火灾——这是《The Tyee》首次报道——其中一起是致命的。

温哥华流离失所的租户在火灾发生 9 个月后仍在等待欠款

周二的火灾发生在 VanCity 在不列颠哥伦比亚省最高法院对 Ren 和 Yan 提起诉讼，试图对与该房产相关的 200 万加元抵押贷款进行止赎后的两周内——该房产的评估价值略高于 800 万加元。

根据法庭文件，这对夫妇因“未能修复” 2023 年 7 月火灾造成的损害而被指控违反了贷款协议。

法庭文件包括银行工作人员拍摄的一系列废弃建筑的照片。检查报告详细说明了为解决被烧毁的温哥华公寓大楼的消防违规问题而进行的多年战斗。

“虽然这栋建筑还在，但它仍然是火灾受损的，并且无人居住，”诉状写道。

Ren 和 Yan 面临的所有指控尚未在法庭上得到证实。