列治文独立屋仅售75万加元：背后隐藏的惊人真相

列治文独立屋仅售75万加元：背后隐藏的惊人真相

在温哥华地区房价居高不下的背景下，一栋位于列治文3000平方英尺的独立屋以75万加元的超低价格挂牌出售，引发了广泛关注。这栋位于3820 Lockhart Road的房子，建于2002年，占地5800平方英尺，拥有5间卧室和5个卫生间，坐落在列治文Quilchena社区。根据2023年的政府估价，其市场价值高达211.5万加元，而挂牌出售的价格仅仅是其市场价值的1/3左右。

然而，这看似不可思议的低价背后隐藏着一个复杂的法律和财务纠纷。这栋房子的共同所有者Chuming Qiao涉嫌拖欠Asia Growth VIII LP公司超过1700万美元的债务，约合2300万加元。这笔债务源于2018年在中国的一项裁决。由于这是Qiao在不列颠哥伦比亚省唯一的可变现资产，因此在2023年初被迫挂牌出售。

更令人惊讶的是，这栋独立屋的出售仅仅是出售房子的一半产权。2021年10月，Qiao试图将自己50%的产权转让给女儿Yan Qiao，而妻子占据另外50%。Asia Growth VIII LP公司发现这一情况后，提起诉讼，指控这是一起“欺诈性转让”。

不列颠哥伦比亚省法院在裁决中指出，Qiao的产权转让存在欺诈迹象，最终裁定这一转让行为无效。2022年1月，法院做出了有利于Asia Growth VIII LP的判决，允许该公司出售Qiao的房产。然而，Qiao一家在收到债务诉讼文件时未立即做出回应。直到6月，法警发布换锁通知后，Qiao家才有所动作。Yan Qiao申请撤销缺席判决，但法官认为她的说法漏洞百出，自相矛盾。

这起案件的复杂性不仅在于高额的债务，还在于产权的转移以及由此引发的法律纠纷。它揭示了在房产交易中，不仅要关注价格，更要了解背后的法律和财务状况。对于想要在温哥华地区购房的华人来说，这起案件是一个警示：在购房前，一定要进行详细的调查，了解房屋的产权情况以及潜在的风险，以避免类似事件发生。

这栋独立屋的最终归属尚不清楚，但可以肯定的是，这场复杂的法律和财务纠纷将继续引发关注。它也为我们提供了一个反思的机会，让我们更加关注房产交易背后的法律和财务风险，谨慎选择，避免类似事件的发生。

这起案件也引发了对温哥华房价的热烈讨论。一些人认为，这栋独立屋的低价出售表明温哥华房价可能已经开始下跌。而另一些人则认为，这只是一起个案，不能代表整个温哥华地区的房价趋势。无论如何，这起案件都给人们敲响了警钟，提醒人们在购房时需要谨慎，不要盲目追涨。

无论如何，这起事件都提醒人们，在进行房产交易时，除了价格之外，更应该关注房屋的产权情况、法律风险以及财务状况。对于想要在温哥华购房的华人来说，这起案件是一个警示，提醒他们要谨慎选择，避免类似事件的发生。