南素里Semiahmoo购物中心重建：新社区崛起

南素里Semiahmoo购物中心重建：新社区崛起

位于南素里的Semiahmoo购物中心正在进行一项雄心勃勃的重建项目，计划将其改造为一个高密度的多功能社区。这个项目将给南素里的居民带来全新的生活体验，也将为该地区带来新的活力和机遇。

重建项目的第一阶段由First Capital Realty公司负责，他们将重新开发购物中心物业中最北端的2.8英亩地块，这个区域目前包含雪佛龙加油站、Dollar Tree以及一家Subway快餐店。这片土地将被改造成三座高层建筑，其中两座20层，一座12层，共计包含554套住宅。除了住宅，该项目还将包含超过45,000平方英尺的地面零售和餐厅空间，以及一座由素里市拥有的1万平方英尺的艺术工作室空间。地下层将设有1,001个停车位，其中763个居民停车位、111个访客停车位和127个商业停车位。整个第一阶段的总建筑面积将达到50万平方尺，容积率密度为5.99。

该项目的总体规划由Formosis Architecture公司设计，计划将整个购物中心分为七个地块，用于高层和中层建筑开发。一个新的公共道路将连接这些地块，并激活马丁大道、18大道和152街的零售和餐厅用途。在短期内，现有的室内购物中心将保留在该地块的核心区域内，而地面车辆停车场和独立商业建筑将被重建。随着时间的推移，该购物中心的高密度重建将成为区域指定的Semiahmoo镇中心的核心，并与市政府2022年批准的Semiahmoo镇中心规划相符。

Semiahmoo购物中心建于1980年，拥有约25万平方英尺的可出租零售建筑面积，其主要业务包括Save-On-Foods、Winners、Fitness World和Shoppers Drug Mart。此次重建将为这个购物中心带来全新的面貌，也将为南素里地区带来新的经济和社会效益。

该项目预计将为南素里地区带来以下积极影响：

• 增加住宅供应：554套住宅将有助于缓解南素里地区的住房紧张状况，为更多居民提供住房选择。
• 促进经济发展：零售和餐厅空间的增加将为当地商户提供更多的发展机会，并吸引更多的顾客前来消费。
• 提升社区活力：艺术工作室空间的加入将为社区提供更多文化活动和艺术体验的机会，并提升社区的文化氛围。
• 改善交通基础设施：新公共道路的建设将改善该地区的交通状况，并方便居民出行。
• 提升环境质量：该项目将采用环保建筑材料和节能措施，减少对环境的影响。

南素里Semiahmoo购物中心的重建项目是一个值得期待的项目，它将为该地区带来新的发展机遇，并提升居民的生活质量。让我们拭目以待，看看这个项目最终会如何改变南素里的面貌。