加拿大房东崩溃：租客毁坏房屋，巨额维修账单!

房东崩溃：租客毁坏房屋，巨额维修账单！

在加拿大安省，一位房东遭遇了租客毁坏房屋的困境，面临着巨额维修账单，并最终决定放弃出租业务。这起事件引起了当地社区的关注，也引发了人们对租房市场和房东权益的思考。

据CTV报道，这名房东名叫Mike，他将位于渥太华Elmvale Acres社区的三居室独立屋出租给了一位有5个孩子的单身母亲。这位母亲的部分租金由市政府和省政府补贴。Mike表示，他最初犹豫是否要将房子租给这位母亲，但考虑到她的困境，他最终决定给她一个机会。

然而，Mike的决定最终让他后悔不已。租客入住后，房子逐渐变得破败不堪。窗户、墙壁、地板和门都遭到了损坏，屋内堆满了衣物、垃圾和玩具。当Mike被叫去修理一个坏掉的恒温器时，他第一次看到了房子被破坏的程度。随后，他接到更换洗衣机的任务，又看到了另一番景象。

Mike最终要求这家人离开，两个月后，他们搬走了，留下了巨额账单和堆积如山的垃圾。Mike表示，他感到非常沮丧，他的房产在他面前被毁坏了，他决定退出租赁行业。

John Dickie是安省东部房东组织的主席。他表示，这种情况在加拿大并不少见。Dickie说，有些房东会将这种情况视为经营成本的一部分，但对于像Mike这样遭遇严重破坏的房东来说，成本太高，足以让他们放弃出租房屋。

面对这种情况，房东可以通过租客委员会（LTB）向租客提出索赔，但如果租客是低收入者且依靠社会救济，那么索赔的成功率就很低。Dickie表示，渥太华市设有房东损失基金，房东可以在有证据的情况下申请部分补救费用，但该基金是否适用于Mike的情况尚不清楚。

为了避免类似情况的发生，房东需要在租客入住前拍摄房屋状况的视频或照片，并让租客签署确认文件。此外，房东还可以购买房屋保险，以获得部分赔偿。Mike表示，这次的租赁经历让他对出租房屋失去了信心，他不会再出租房屋了。

这起事件再次提醒人们，租房市场存在着一些风险。房东需要做好充分的准备，才能避免类似的损失。同时，租客也需要负起责任，维护房屋的正常使用，避免给房东造成不必要的经济损失。

总结

加拿大房东出租房屋存在一定风险，需要做好充分的准备。房东需要在租客入住前拍摄房屋状况的视频或照片，并让租客签署确认文件。同时，房东还可以购买房屋保险，以获得部分赔偿。租客也需要负起责任，维护房屋的正常使用，避免给房东造成不必要的经济损失。

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