北径信息加拿大房价下跌预警：下半年将继续下跌
根据牛津经济研究院的最新分析，由于住房负担能力的下降和即将到来的按揭贷款续约压力，加拿大的房价在2024年下半年将继续下跌。牛津经济研究院预计，到2024年第四季度，加拿大房价将再下跌5%，自2022年第一季度房价峰值以来的跌幅将达到18%。
在多伦多和温哥华，预计房价将分别下跌7%和10%，比全国平均跌幅更大。其他城市如哈利法克斯、卡尔加里、魁北克市和温尼伯的房价也将面临大幅回落。
尽管加拿大央行可能会降息，但这不足以缓解许多房主因按揭贷款续约而面临的压力。预计到2025年中期，贷款利息支出占可支配收入的比例将达到9.3%——1990年以来最高。
长期来看，牛津经济研究院认为，要到2035年住房负担能力才有望改善，但这需要大量新房建设，尤其是在多伦多和温哥华这样需求旺盛的城市。
加拿大的房地产市场正在经历一段挑战时期，关注市场动态，做好应对准备。
图片中展示了一个“Sold”的房屋出售标志，这正与文章中所提到的加拿大房价下跌趋势相符。随着房价下跌，更多房屋可能会被出售，这将进一步影响市场走势。
对于那些正在考虑买房的华人来说，这是一个好消息。随着房价的下跌，他们可能会找到更符合自身预算的房屋。然而，对于那些已经拥有房产的人来说，这可能意味着他们需要承担更高的按揭贷款利率，或者他们需要考虑出售房屋。
总而言之，加拿大的房地产市场正在经历一个调整期。对于想要在加拿大购房的华人来说，需要仔细研究市场动态，并做好充分的准备，才能在购房过程中做出明智的决策。
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